廬江縣住宅危險性鑒定
2023-05-05 來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數(shù):793
為了解該房屋主體結構現(xiàn)狀危險性能，我公司受委托對安徽省合肥市廬江縣柯坦鎮(zhèn)虎洞社區(qū)一住宅進行危險性鑒定。據(jù)了解，該房屋建于2007年，磚混結構，基礎不詳，建筑面積130㎡，平面呈矩形，主立面朝南，地上2層，現(xiàn)澆樓板，實心砌筑，有圈梁、構造柱，無改擴建歷史。
依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016），房屋危險性鑒定應根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎及上部結構的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定。
第1階段為：地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態(tài)；
第2階段為：基礎及上部結構危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。
本次房屋危險性鑒定主要內(nèi)容如下：
（1）房屋的建筑、結構概況以及使用歷史、維修情況等；
（2） 鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期；
（3）調(diào)查、檢測、分析過程及結果；
（4）評定等級或評定結果；
（5）鑒定結論及建議；
（6）相關附件。
綜上，通過現(xiàn)場對該房屋場地、地基、基礎和上部結構構件的危險性分析和判斷，綜合評定該房屋危險性等級為B級，房屋結構能滿足安全使用要求。建議：1、不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能。
2、加強日常房屋維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
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