安徽京翼建筑工程檢測有限公司帶您了解淮南既有建筑安全隱患排查中心,房屋檢測的主要內(nèi)容包括房屋建筑結(jié)構(gòu)是否存在嚴重質(zhì)量題，是否存在嚴重安全隱患；房屋建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否符合和省規(guī)定標準；房屋使用年限和保修期限等。對于檢測中出現(xiàn)的題，由市住宅發(fā)展中心進行整改或者通過其他方式解決。市住宅發(fā)展中心將根據(jù)檢測結(jié)果，對房屋進行整改或者通過其他方式解決。房屋結(jié)構(gòu)檢查時應當注意房間內(nèi)的通風和照明設(shè)施是否完好。在檢測過程中，不要將各種材料和裝飾用品帶入室內(nèi)。在進行建筑工作時，不要將各種材料和裝飾用品帶入室外。檢測過程中，不能將所有建筑材料和設(shè)備帶入室外。房屋結(jié)構(gòu)檢查時應當注意各種材料和裝飾用品是否完好。

淮南既有建筑安全隱患排查中心,房屋檢測評估的主要內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、地基、水、電及其他附屬設(shè)施等。房屋檢測評估的范圍是對房屋結(jié)構(gòu)的各個方面進行綜合性檢查。一般包括墻體開裂；地下室滲漏，墻面滲漏，地板裂縫，門窗裂縫，陽臺外觀質(zhì)量；家具損壞；家庭裝修質(zhì)量。房屋檢測的內(nèi)容主要包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全性能和使用功能狀況；建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全性能；房屋結(jié)構(gòu)是否合理，是否存在裂縫等現(xiàn)象；房屋質(zhì)量保證期限和保修期限；房屋所有權(quán)歸誰所有，承租人應當履行哪些義務(wù)等。

房屋檢測評估主要有以下幾種方法對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢查。對建筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和設(shè)備狀況進行檢查。對其他部位或材料進行檢測。對其他部位或材料的使用性能、質(zhì)量狀況等，進行綜合評價。對建設(shè)工程項目竣工驗收報告及相關(guān)證明文件的審核。房屋質(zhì)量鑒定是指對建筑物外墻、門窗、樓梯等部分進行實體性或者動態(tài)性能的檢測，并開具報告。房屋質(zhì)量鑒定包括建筑物外墻與其他有關(guān)部位及設(shè)備情況的檢測。建筑物外墻、門窗及樓梯等部分的檢測，由房屋所在單位負責。建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備情況的檢測，由房屋所在單位負責。

房屋質(zhì)量檢測是一個系統(tǒng)工程，其主要內(nèi)容有建設(shè)工程質(zhì)量管理體系的運行、建設(shè)項目的竣工驗收和竣工驗收。房屋質(zhì)量檢測包括三個方面建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量；住宅小區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)安全性能；居住者使用環(huán)境及居住條件。在建設(shè)項目中，由于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量是一個綜合性的題，它直接影響到房屋質(zhì)量。房屋檢測評估是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，評估，并開具報告的過程。房屋檢測與其他檢驗一樣，是指由具備資質(zhì)的檢驗單位對建筑物外墻、門窗、樓梯等部分進行實體性或者動態(tài)性能、結(jié)構(gòu)安全和使用功能的鑒定。建筑物外墻、門窗和樓梯的檢測，由房屋所在單位負責。檢驗單位應當根據(jù)鑒定結(jié)果，對鑒定結(jié)論進行書面審查。