火災后房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災后的方方面面問題，包括結(jié)構主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。采用觀察法對受火災影響較大的磚柱、混凝土梁及板構件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進行普查?；馂暮蠊こ探Y(jié)構鑒定應分為初步鑒定和詳細鑒定兩階段。初步鑒定應以構件的宏觀檢查評估為主，詳細鑒定應以安全性分析為主。

火災后房屋的鑒定費用因多種因素而異，包括房屋類型、鑒定范圍、鑒定方式、鑒定時間、鑒定機構以及房屋面積等。房屋火災后房屋質(zhì)量安全檢查鑒定一般由第三方房屋安全鑒定機構進行。

火災后房屋安全鑒定的主要工作內(nèi)容：

1、初步調(diào)查結(jié)構現(xiàn)狀?；馂陌l(fā)生后，通過肉眼觀察或使用簡單工具確定結(jié)構損傷，檢查損傷特征，確定火災影響范圍，評估燒傷程度

2、查閱文件和證據(jù)。包括查閱火災報告。.原設計圖紙.施工驗收資料.使用資料等相關文件，并與實際結(jié)構進行核對，確認文件和證據(jù)的準確性。

3、進行初步測試和校對。包括:了解火災的原因和部位，燃燒(尤其是轟炸).找到溫度判斷證據(jù)的燃燒過程和時間、滅火方法和手段，初步推斷溫度分析，判斷構件損壞和危險程度。

4、提出初步評估結(jié)論和建議。明確火災后是否需要全部或部分拆除建筑結(jié)構，并對危險區(qū)域和部件提出安全應急措施。

5、對需要詳細鑒定的結(jié)構建設提出詳細的鑒定建議和方案。

房屋遭受自然災害等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構會受到損傷甚至破壞時，通過房屋安全檢測鑒定對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。

火災后工程結(jié)構構件的詳細鑒定評級，應根據(jù)檢測、分析和校核結(jié)果，按下列規(guī)定評定。

a級——未受到火災影響且符合guo家現(xiàn)行標準安全性要求，安全，可正常使用，不必采取措施

b級——受火災影響，或略低于guo家現(xiàn)行標準安全性要求，不影響安全，可正常使用，宜采取適當措施

c級——不符合guo家現(xiàn)行標準安全性要求，影響安全和正常使用，應采取措施

d級——極不符合guo家現(xiàn)行標準安全性要求，嚴重影響安全，應立即加固、更換或拆除