房屋加層改造需要特別注意對基礎及地基承載力、原結構承載力進行復核，若基礎及地基承載力、原結構承載力出現問題，可能會造成房屋沉降、傾斜，甚至是整體垮塌等，危及整棟房屋的安全。以下為蚌埠房屋加層改造檢測鑒定主要內容介紹。

1、收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。

2、結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等。

3、結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4、地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)。

5、上部結構表面現狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6、材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣檢測，對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7、結構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。

8、房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

蚌埠房屋加層改造前檢測鑒定機構——安徽京翼建筑工程檢測有限公司成立于2005年，是從事房屋檢測、監(jiān)測、評估鑒定和相關咨詢的第三方機構，同時提供結構（構件）性能測試與咨詢、建筑結構健康監(jiān)測與信息化等相關技術服務。擁有省批jia級房屋質量檢測資質市建設工程抗震鑒定、建設工程質量檢測機構資質、司法鑒定許可和jia級測繪資質，是市同時通過計量認證（CMA）和中國合格評定會CNAS檢查機構認可和實驗室認可的房屋檢測單位。

公司主營：房屋結構安全性鑒定、 房屋使用性鑒定、 房屋可靠性鑒定、房屋地震破壞程度鑒定、房屋抗震鑒定、危房等級鑒定、房屋使用功能改變安全性鑒定、工程質量事故鑒定、不具備質量監(jiān)督程序自建房的鑒定、既有房屋辦產權證需提供房屋質量依據的鑒定、未經驗收并投入使用房屋的結構安全性鑒定、深基坑施工對相鄰房屋影響的安全性鑒定及評估、房屋裝修拆改安全性鑒定、廠房檢測、廣告牌安全評估等。