災后對建筑物的破壞對建筑物的主體結構有影響，嚴重的情況下可能存在安全危害。因此，火災后的房屋安全評估勢在必行?；馂暮蟮姆课莅踩u估報告可以che底檢測房屋災后的各個方面，包括結構主體.混凝土強度.墻體開裂等損壞，判斷建筑物是否適合繼續(xù)使用等。

根據(jù)相關規(guī)范、規(guī)定，并結合委托方要求，本次具體檢測內(nèi)容為：

1、災后過程、燃燒范圍、過火面積調(diào)查，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現(xiàn)場的溫度。

2、災后鋼結構結構損傷情況調(diào)查，調(diào)查屋頂鋼結構構件的損傷情況。

3、災后混凝土結構損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、混凝土強度、墻體開裂等情況。

4、采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)和非過火區(qū)柱、梁、板混凝土強度。

5、房屋變形情況檢測。

6、對鋼結構、混凝土構件、圍護墻構件進行初步鑒定評級。

7、提供災后損傷檢測報告。

對災后建筑的安全性鑒定，首先要做好調(diào)查取證，確定災后情況后，接著就是展開災后建筑受損的現(xiàn)狀情況的調(diào)查，災后對建筑結構構件鑒定工作主要分為以下三步：

1）初步判斷建筑結構或構件的承載力，確定是否需要采取簡單加固措施確保結構穩(wěn)定；

2）在現(xiàn)場清理后進行構件外觀檢查、構件變形、碳化深度測量（初步鑒定評級）；

3）根據(jù)外觀檢查的結果進行構件材料性能現(xiàn)場檢測，通過火場溫度判斷、強度損失、截面損失、變形等情況判斷構件受損程度（詳細鑒定評級）。

災后對建筑造成的損害都是對建筑的結構主體造成影響，嚴重的還可能會有使用安全危害。所以火災災后房屋安全鑒定勢在必行，房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災后的方方面面問題，包括結構主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。

由于許多災后房屋建筑遭受各種實際危害，在鑒定中bi須客觀、認真、細致。在下一個結論和建議之前，有必要探討災后綜合鑒定的quan面、直接的證據(jù)和檢查效果，而不是zhong點。

在調(diào)查分析過程中，bi須根據(jù)災情的具體情況和宏觀經(jīng)濟來區(qū)分災情的延遲時間。此期間，房屋的相互作用力和功效位置bi須以災情的特點為標準，quan面分析災情的范圍。

根據(jù)guo家規(guī)范規(guī)定，不同的火災影響對房屋產(chǎn)生的不同損傷程度，因此火災對構件材料強度的影響以及過火區(qū)構件的損傷劃定了以下等級。主要根據(jù)構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件鑒定級別有4類（災后構件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級）：

1、狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，構件受影響小時，可以不用采取加固措施。

2、狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，對結構產(chǎn)生明顯影響，在不影響結構安全時，應采取局部加固。

3、狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，結構材料明顯變形或開裂，對結構安全性有不利狀況時，應進行加固。

4、狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災后結構倒塌，房屋出現(xiàn)明顯結構損壞、房屋開裂、傾斜變形，房屋結構承載力大大降低，結構安全受到很大的威脅時需采取che底的加固，考慮到加固費用較高則進行整體拆除重建。