阜陽(yáng)市潁上縣亞雙香辣蝦館用房位于安徽省阜陽(yáng)市潁上縣城關(guān)鎮(zhèn)人民東路北側(cè)201號(hào)，為了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，潁上房屋安全鑒定，特委托我公司對(duì)該建筑物進(jìn)行安全性鑒定。

    主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），阜陽(yáng)房屋安全鑒定，對(duì)房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、檢查，通過(guò)綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定。

鑒定依據(jù)

1)        《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）

2)        《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）

3)        《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）

4)        《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）

5)        《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）

6)        《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）

7)        《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）

8)        《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）

9)        其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及地方檢測(cè)管理規(guī)定及相關(guān)資料等。

房屋安全性鑒定分三階段進(jìn)行。

第一階段評(píng)定房屋單個(gè)構(gòu)件安全性等級(jí)。按不同檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中一級(jí)作為構(gòu)件安全性等級(jí)?；炷翗?gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、位移或變形、裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目；砌體構(gòu)件應(yīng)按承載能力、損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目。

第二階段評(píng)定房屋子單元安全性等級(jí)。包括地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分三個(gè)子單元。地基基礎(chǔ)子單元安全性評(píng)級(jí)根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)確定；上部結(jié)構(gòu)子單元根據(jù)結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)確定；圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性。

阜陽(yáng)市潁上縣辣蝦館用房安全鑒定潁上房屋安全鑒定

第三階段評(píng)定鑒定單元安全性等級(jí)。根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問(wèn)題評(píng)定。

4.2、鑒定儀器

表4.2  鑒定儀器一覽表

五、地基基礎(chǔ)子單元安全性鑒定

5.1、場(chǎng)地檢查

該房屋位于平谷地帶，周邊無(wú)河流、水池等自然條件，房屋不受滑坡、泥石流等自然災(zāi)害影響。房屋下部沒(méi)有管道、隧道等地下工程施工情況。

5.2、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

5.3、房屋傾斜觀測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測(cè)量，房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求

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