安徽省合肥市電力老辦公樓房屋安全鑒定合肥房屋鑒定廠房檢測(cè)為一幢三層（局部四層）框架結(jié)構(gòu)房屋，正常使用至今，現(xiàn)海曙長(zhǎng)江針織有限公司為明確該房屋目前安全狀況，特委托我公司對(duì)該房屋進(jìn)行可靠性鑒定。

4.2檢測(cè)范圍

航行公寓B幢，檢測(cè)面積7546.78m2。

4.3檢測(cè)內(nèi)容

根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：

（1）基本情況調(diào)查，包括圖紙資料及房屋使用情況；

（2）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

（3）房屋完損情況調(diào)查；

（4）房屋變形測(cè)量；

（5）主要承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)；

（6）房屋結(jié)構(gòu)安全性分析和評(píng)估；

（7）檢測(cè)結(jié)論，提出處理建議。

廠房檢測(cè)房屋總平面圖如4-1所示，根據(jù)本次委托檢測(cè)要求，檢測(cè)房屋見圖中紅線所示范圍。

1、鑒定、檢測(cè)依據(jù)

（1）國(guó)標(biāo)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）

（2）國(guó)標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT 50784-2013）

（3）國(guó)標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）

（4）國(guó)標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）2015年版

（5）行標(biāo)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

（6）行標(biāo)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJT 23-2011）

（7）行標(biāo)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJT152-2008）

2、建筑、結(jié)構(gòu)概況

根據(jù)委托方提供的由合肥市鄞州建筑設(shè)計(jì)院的合肥市鄞州長(zhǎng)江針織有限公司車間圖紙及相關(guān)資料，工程號(hào)為06-11-13，該房屋主要建筑結(jié)構(gòu)情況如下：

按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012版）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2015版）等現(xiàn)行國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)，采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所 PKPM 系列 SATWE模塊，對(duì)被檢測(cè)房屋進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

圖11-1 結(jié)構(gòu)計(jì)算模型圖

11.1主要計(jì)算參數(shù)

表11-2  主要計(jì)算參數(shù)

恒載

樓面荷載

100厚鋼筋混凝土樓板

2.5kNm2

3.5kNm2

找平層

0.5kNm2

板底粉刷

0.5kNm2

屋面結(jié)構(gòu)

100厚鋼筋混凝土樓板

2.5kNm2

6.0kNm2

找平層

1.0kNm2

辦公樓房屋安全鑒定

墻體荷載

240厚多孔磚墻體帶粉刷和面層

4.8kNm

4.8kNm

合肥房屋鑒定框架柱（主要構(gòu)件集）

（1）按承載能力評(píng)定框架柱構(gòu)件的安全性等級(jí)：

現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)框架柱抗壓強(qiáng)度均滿足原設(shè)計(jì)要求，經(jīng)計(jì)算與原設(shè)計(jì)進(jìn)行核對(duì)比較，框架柱構(gòu)件實(shí)際配筋高于計(jì)算配筋，按承載能力評(píng)定航行公寓B幢（原合肥市鄞州長(zhǎng)江針織有限公司車間）的框架柱構(gòu)件安全性等級(jí)均為au級(jí)。

（2）按構(gòu)造評(píng)定框架柱構(gòu)件的安全性等級(jí)：

結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的構(gòu)造合理，現(xiàn)場(chǎng)檢查框架柱的連接方式正確，構(gòu)造符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，工作無(wú)異常，按構(gòu)造評(píng)定航行公寓B幢（原合肥市鄞州長(zhǎng)江針織有限公司車間）的框架柱構(gòu)件的安全性等級(jí)均為au級(jí)。

（3）按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評(píng)定框架柱構(gòu)件的安全性等級(jí)：