安徽京翼建筑工程檢測有限公司是經相關工商部門注冊成立，主要從事房屋檢測與鑒定的有限責任公司，公司成立于2016-03-02，依照專業(yè)化、規(guī)范化、協同作戰(zhàn)的原則，具有一整套完整科學的房屋檢測與鑒定與執(zhí)行管理體系，可以為所有人提供多方位的服務。

如果你懷疑自家的房屋是危房，但又不知如何鑒定。那么，這篇文章你定要看完，相信會對你有所幫助~危房檢測鑒定可以從以下幾點出發(fā)：
（一）地基基礎
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：
（1）地基產生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。
（2）房屋出現肉眼可見的明顯傾斜，一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250，與國標規(guī)定大致相當；
（3）底部樓層墻體出現斜裂縫，其寬度超過10mm（僅單條裂縫時）或超過5mm（多條裂縫時），要點：斜裂縫，且底層多、寬度大，逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。
2.一般安全隱患。有上述現象，但程度未達重大安全隱患限值。
（二）磚混結構1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：
（1）墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫時），要點：豎向裂縫，通常出現在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長度可用鋼卷尺量測（下同）。
（2）鋼屋架構件有壓曲現象。
（3）存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）。
（4）陽臺或雨篷等懸挑構件明顯下撓，懸挑構件根部開裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長裂縫。
2.一般安全隱患。
未經有資質單位設計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結構），或有以下情形之一的：（1）墻體出現豎向裂縫，但程度未達重大安全隱患限值。
（2）縱橫墻連接處出現豎向通縫。
（3）支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm。
（4）墻體出現明顯水平裂縫。
（5）墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現裂縫。
（6）砌體風化達斷面尺寸15%以上。
（7）人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側傾且屋架間無支撐。
（8）鋼屋架節(jié)點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞；
（9）鋼屋架結構不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）。
（三）底部框架—上部磚混結構
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:
(1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫時）。
(2)框架柱出現豎向受力裂縫且保護層剝落，鋼筋外露。
(3)框架柱一側出現水平裂縫，對側混凝土壓碎。
(4)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3，或寬度大于1.0mm。

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