安徽京翼建筑工程檢測有限公司是經(jīng)相關(guān)工商部門注冊成立，主要從事房屋檢測與鑒定的有限責(zé)任公司，公司成立于2016-03-02，依照專業(yè)化、規(guī)范化、協(xié)同作戰(zhàn)的原則，具有一整套完整科學(xué)的房屋檢測與鑒定與執(zhí)行管理體系，可以為所有人提供多方位的服務(wù)。

如果你懷疑自家的房屋是危房，但又不知如何鑒定。那么，這篇文章你定要看完，相信會對你有所幫助~

危房檢測鑒定可以從以下幾點出發(fā)：

（一）地基基礎(chǔ)

1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：

（1）地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。

（2）房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜，一般房屋傾斜值達(dá)到明顯可見程度大致為H/250，與國標(biāo)規(guī)定大致相當(dāng)；

（3）底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度超過10mm（僅單條裂縫時）或超過5mm（多條裂縫時），要點：斜裂縫，且底層多、寬度大，逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。

2.一般安全隱患。有上述現(xiàn)象，但程度未達(dá)重大安全隱患限值。

（二）磚混結(jié)構(gòu)

1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：

（1）墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫時），要點：豎向裂縫，通常出現(xiàn)在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長度可用鋼卷尺量測（下同）。

（2）鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象。

（3）存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）。

（4）陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?，懸挑?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。

2.一般安全隱患。

未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)），或有以下情形之一的：

（1）墻體出現(xiàn)豎向裂縫，但程度未達(dá)重大安全隱患限值。

（2）縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫。

（3）支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm。

（4）墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫。

（5）墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現(xiàn)裂縫。

（6）砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸15%以上。

（7）人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐。

（8）鋼屋架節(jié)點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；

（9）鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）。

（三）底部框架—上部磚混結(jié)構(gòu)

1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

(1)墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫時）。

(2)框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護層剝落，鋼筋外露。

(3)框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，對側(cè)混凝土壓碎。

(4)主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3，或?qū)挾却笥?.0mm。

安徽京翼建筑工程檢測努力塑造企業(yè)形象，打造企業(yè)市場號召力，提供的房屋檢測與鑒定在工程技術(shù)合作行業(yè)領(lǐng)域具有服務(wù)好，效率高等特色，深受所有人的信賴。本公司專業(yè)從事房屋檢測與鑒定及對應(yīng)疑難問題解決等事項多年，經(jīng)驗豐富、專業(yè)水平高、辦事能力強，在1-3天整個服務(wù)期間，力?？蛻魸M意。

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