房屋安全鑒定是對建筑物進行quan面評估，以確定其結構的安全性和適用性。而房屋安全鑒定工作是一項較復雜的、技術含量較高的工作，它是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。

既有房屋建筑結構在使用過程中無時無刻不在經受著外界環(huán)境的各種考驗，比如火災、爆炸、地震等。由于人們使用電器種類的增多以及天然氣、煤氣的不正確使用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，因此爆炸后的房屋的損傷檢測工作尤為重要。

房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。

房屋安全鑒定的檢測過程:

1、調查房屋的使用歷史和結構體系；

2、測里房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備；

6、分析房屋損壞原因。

房屋安全鑒定不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數，房屋安全鑒定是以相應現行guo家規(guī)范為根據、以實驗為技術手段

房屋安全鑒定員通過對初始調查、現場查勘、檢測、驗算獲得的數據資料進行quan面分析，綜合評定，根據guo家現行規(guī)范標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015或《房屋完損等級標準》及有關規(guī)范、標準，確定房屋的危險程度或損壞等級。