廠房出現(xiàn)裂縫的原因較多，為了盡量減少 廠房裂縫的發(fā)生，應從以下幾個方面進行預防。工業(yè)廠房的出現(xiàn)裂縫的原因盡管很多，通過廠房安全質量檢測找出其產生的主要原因，并采取相應的應對措施，就可以盡量減少裂縫的發(fā)生。

廠房安全性檢測的具體工作內容：

(1) 廠房建筑維修、裝飾、改擴建和使用情況等歷史資料;

(2)廠房建筑結構圖測繪還原;

(3) 廠房主要受力構件材料強度檢測;

(4) 檢測廠房的主要結構件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍;

(5) 檢測建筑的變形、傾斜和不均勻沉降情況;

(6) 墻體荷載情況調查;

(7) 依據現(xiàn)場檢測情況建模分析，給出安全性分析結論;

(8) 提出合理的處理意見。

檢測內容：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、木結構構件、地基基礎、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

檢測項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據廠房的結構系統(tǒng)、結構現(xiàn)狀、工藝布置、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構安全性檢測鑒定報告、需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。

廠房樓面承重能力檢測，主要是對廠房的結構質量進行相關的檢測，根據檢測的結果對廠房樓面的活荷載即承重能力進行鑒定評估，得出廠房樓面能承受的大荷載為多少。

廠房承重檢測前了解廠房的結構承重方式對廠房的結構進行復核，在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區(qū)域進行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查廠房樓板的損傷狀況進行安全性計算，根據現(xiàn)場檢測情況、設備的數量、重量以及布局等設備信息，復核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求。